Śląska Wielka Nagroda Budownictwa 2025
Katowickie TBS Sp. z o.o. otrzymało Śląską Wielką Nagrodę Budownictwa 2025 – jedno z najważniejszych regionalnych wyróżnień branżowych. Nagrodę przyznano za kompleksową rewitalizację kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34, przeprowadzoną z poszanowaniem ich historycznego charakteru. Podczas XXVII Gali Budownictwa wyróżnienie odebrali prezes KTBS Janusz Olesiński oraz Oskar Grąbczewski z pracowni OVO Grąbczewscy Architekci.
Jury doceniło odwagę decyzji, by zamiast wyburzać budynki liczące ponad sto lat, przywrócić im życie i stworzyć tu nowoczesne, funkcjonalne mieszkania. — Rewitalizacja kamienic przy Mariackiej
to jeden z naszych najważniejszych projektów – nie tylko ze względu na lokalizację i historyczny charakter budynków, ale przede wszystkim ze względu na społeczne znaczenie tej inwestycji — podkreśla Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS.
Nagroda stanowi efekt pracy całego konsorcjum: inwestora, czyli Katowickiego TBS, wykonawców Maximus Sp. z o.o. i Efekt Sp. z o.o. oraz zespołu projektowego OVO Grąbczewscy. To wyróżnienie jest dowodem na to, że odpowiedzialna rewitalizacja może być przedsięwzięciem równie nowoczesnym i wartościowym jak realizacje tworzone od podstaw.
Projekt o wartości ok. 30 mln zł objął odnowienie trzech kamienic i stworzenie 41 mieszkań, w tym 20 dla seniorów. Zachowano historyczne fasady i detale, a wnętrza przebudowano, wprowadzając nowoczesne rozwiązania – m.in. wymianę stropów, wzmocnienie fundamentów, termoizolację od wewnątrz, montaż wind, ogrzewanie podłogowe i dźwiękoszczelne okna.
Inwestycja wzbogaciła także przestrzenie wspólne: świetlicę z antresolą, Klub Seniora prowadzony przez Fundację Patroni oraz zielone, wewnętrzne podwórko z piętrowym ogrodem. Mieszkania wykończono „pod klucz”, dodając elementy zwiększające bezpieczeństwo seniorów. Zastosowano także rozwiązania proekologiczne, w tym fotowoltaikę i pompy ciepła.
Nagroda przyznana podczas XXVII Gali Budownictwa potwierdza, że kamienice przy ul. Mariackiej to przykład rewitalizacji, która łączy ochronę dziedzictwa z nowoczesnym podejściem do mieszkalnictwa i potrzeb społecznych.
