


Kaucja zabezpieczająca wpłacana przez Najemców
Czym jest kaucja? Dlaczego muszę ją wpłacać?
Kaucja to opłata, która stanowi zabezpieczenie należności z tytułu najmu lokalu. Od jej wpłacenia uzależnione jest uruchomienie procedury najmu.
Jaka jest wysokość kaucji?
Maksymalna wysokość kaucji wynosi 12-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal mieszkalny.
Jak wyliczana jest kaucja?
Wartość kaucji wylicza się w sposób następujący:
obowiązująca stawka czynszu x powierzchnia lokalu x 12 = kwota kaucji
Np. 17,17 zł/m2 x 50 m2 = 858,50 zł x 12 = 10 302,00 zł
Czy kaucja jest zwracana?
W przypadku zakończenia umowy najmu kaucja zabezpieczająca jest nie tylko zwracana, ale również poddawana jest wcześniej waloryzacji o aktualną wysokość stawki czynszowej.
W jakim terminie zwracana jest kaucja zabezpieczająca?
Zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje najpóźniej w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu i spisania protokołu zdawczo odbiorczego, po potrąceniu należności z tytułu najmu lokalu oraz ewentualnych kosztów uszkodzenia elementów wyposażenia lub wykończenia lokalu.
Kontakt
Katowickie TBS Sp. z o. o
ul. Krasińskiego 14, 40-019 Katowice
6342072945,
REGON:
273437283,
KRS:
0000114803
VIII Wydział Gospodarczy KRS Sądu Rejonowego Katowice Wschód
293 748 000,00 zł
19 1050 1214 1000 0007 0286 8944
© Copyright 2023 KTBS Sp. z o.o.