Inwestycja przy ul. Leopolda 17,17a  zlokalizowana jest w dzielnicy Katowic – Bogucice. Składa się z dwuklatkowego budynku mieszkalnego, o 4 kondygnacjach naziemnych wraz z  zagospodarowaniem terenu. Przy budynku zaprojektowano plac zabaw z urządzeniami zabawowymi dla dzieci (piaskownica, dwa bujaki oraz huśtawka typu ważka).

Wzdłuż budynku od strony wschodniej zlokalizowano drogę dojazdową oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości 27 szt. w tym 2 dla osób niepełnosprawnych oraz wiatę śmietnikową. Dodatkowo w pobliżu budynku znajduje się parking na 59 miejsc postojowych.

Jedna klatka schodowa obsługuje 25, druga 26 mieszkań – łącznie 51 mieszkań w tym 2 mieszkania przystosowane dla osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku. Mieszkania na  parterach posiadają tarasy naziemne lub loggie, na wyższych kondygnacjach każde mieszkanie posiada balkon lub loggię. Wszystkie mieszkania zrealizowane są w standardzie „pod klucz” tj. wyposażone w urządzenia sanitarne (miska ustępowa na stelażu, wanna lub natrysk, umywalka) i kuchenne (zlewozmywak, kuchenka elektryczna), a także w opomiarowane instalacje: elektryczne, ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania.  W budynku przewidziano ponadto instalacje: telewizyjną, teletechniczną i domofonową a także wentylację wywiewną hybrydową dla części mieszkalnej oraz mechaniczną wywiewną dla pomieszczeń technicznych, gospodarczych i komórek lokatorskich.

Budynek przy ul. Leopolda posiada w poziomie parteru 20 komórek lokatorskich a także części wspólne, dostępne dla wszystkich mieszkańców budynku tj. pomieszczenie rowerowni oraz pomieszczenie wózkowni.

Wejście do obu klatek schodowych odbywa się z poziomu terenu w związku z tym osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku ma dostęp do każdego mieszkania. Każda klatka schodowa wyposażona jest w dźwig osobowy z kabiną o rozmiarach pozwalających na swobodny transport osobie niepełnosprawnej poruszającej się na wózku.

• Inwestycja przy ul. Leopolda 17, 17a realizowana jest przy udziale rządowego programu wspierania budownictwa społecznego tzw. finansowanie zwrotne udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego oraz wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat z BGK– dzięki czemu partycypacja wpłacana przez przyszłych najemców jest niższa (tj. 493,49 zł/m2),
• Dodatkowo najemcy lokali mieszkalnych będą mogli ubiegać się o dopłaty do czynszu (na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania – Dz.U.2018, poz. 1540 ze zm.) – nawet do 6 zł/m2.

*Podana stawka czynszowa nie uwzględnia opłat za media tj. zaliczki na CO, zaliczki na wodę i wywóz nieczystości.

◊◊◊

ZASADY NABORU WNIOSKÓW

Aby starać się o wynajem mieszkania należy:

1. ZŁOŻYĆ WNIOSEK O ZAWARCIE UMOWY NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO WRAZ Z ZAŁĄCZNIKAMI DO WNIOSKU
   Wnioski będą rozpatrzone zgodnie z zasadami określonymi w Uchwale Rady Miasta nr XIV/320/19 z dnia 21 listopada 2019 r . w sprawie „Zasad przeprowadzenia w mieście Katowice naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzania oceny punktowej oraz wysokości obowiązkowej kaucji i maksymalnego dochodu dla mieszkań budowanych z wykorzystaniem finansowania zwrotnego i wsparcia z Funduszu Dopłat”.
   Wnioski o zawarcie umowy najmu należy złożyć osobiście w poniższym punkcie:
   Miejsce składania wniosków: lokal przy ul. Młyńskiej 2 w godz.: pn.-śr. 07:30 – 15:30, czw. 07:30 – 17:00, pt. 07:30 –14:00.
   Termin składania wniosków: 18.02.2020 r. – 03.03.2020 r.
   1. Wymagane załączniki do wniosku - wnioski bez niżej wymienionych załączników NIE PODLEGAJĄ ROZPATRZENIU:
      - załącznik nr 1 - Oświadczenie o tytule prawnym
      - załącznik nr 2 - Zaświadczenie o wysokości dochodów za 3 ostatnie miesiące (średnia z 3 ostatnich m-cy)
      - załącznik nr 3 - Deklaracja o wysokości dochodów w roku poprzedzającym zawarcie umowy najmu (średnio na m-c w 2019 r.)
   2. Dodatkowe załączniki do wniosku (składane tylko jeżeli dotyczą) - do złożenia wraz z wnioskiem tylko w dniu jego złożenia:
      - zaświadczenie z Urzędu Skarbowego w Katowicach o rozliczaniu się z podatku dochodowego w Katowicach (w przypadku oczekiwania na zaświadczenie z US - wniosek może być złożony w terminie naboru - a zaświadczenie doniesione do 23.03.2020 r.)
      - potwierdzenie właściwej Administracji budynku, że wnioskodawca jest aktualnie najemcą lokalu z zasobu mieszkaniowego miasta Katowice
      - orzeczenie o stopniu niepełnosprawności lub orzeczenie o niepełnosprawności-do wglądu
2. SPEŁNIĆ WARUNKI DOCHODOWE (MINIMALNE I MAKSYMALNE):
   >>Granice dochodów<<
3. WPŁACIĆ PARTYCYPACJĘ W KOSZTACH BUDOWY LOKALU MIESZKALNEGO
   >>Zasady zwrotu partycypacji i kaucji<<
4. WPŁACIĆ KAUCJĘ ZABEZPIECZAJĄCĄ NAJEM I ZAWRZEĆ UMOWĘ NAJMU (UMOWA NA CZAS OZNACZONY ZGODNIE Z USTAWĄ):
   >>Zestawienie wysokości kaucji i partycypacji<<

Masz pytania? Zadzwoń (32) 259-36-91 lub 259-39-27

Druki do pobrania

Uchwała Rady Miasta Katowice nr XIV/320/19
z dnia 21 listopada 2019 r.

Wniosek o zawarcie umowy najmu

Załącznik nr 1 - Oświadczenie o tytule prawnym

Załącznik nr 2 - Zaświadczenie o wysokości dochodu

Załącznik nr 3 - Deklaracja o wysokości dochodu
w roku poprzedzającym umowę najmu

Informacja o dopłatach do czynszu

Projekt: Projekt Plus Architekci s.c. G. Tkacz, T. Borkowski.