O inwestycji:

Osiedle Pod Kasztanami to pierwsza inwestycja Katowickiego TBS w ramach programu „Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności”. Formuła ta umożliwia systematyczną spłatę ceny mieszkania w ramach czynszu oraz wykupienie go w okresie od 5 do 20 lat od momentu przystąpienia do programu. Skierowany jest on dla tych, którzy nie mogą kupić mieszkania na wolnym rynku.  To pierwsza tego typu inwestycja w katowickim rynku, a program stanowi odpowiedź spółki na realne potrzeby mieszkańców Katowic i ma na celu wzbogacenie oferty mieszkaniowej miasta.

Wielorodzinne budynki mieszkalne osiedla, nawiązujące do zabytkowej zabudowy Giszowca, powstały u zbiegu ulic Górniczego Stanu i Pod Kasztanami. Łącznie są w nich 24 mieszkania: w dwóch większych budynkach po osiem, a w dwóch mniejszych – po cztery. Największe lokale z oferty mają prawie 100 m².  Co istotne i niezwykle atrakcyjne dla mieszkańców, wszystkie lokale mają również przydomowy ogródek oraz miejsce postojowe w cenie. Przy osiedlu znajduje się parking z 36 miejscami postojowymi oraz plac zabaw.

Osiedle to  łączy nowoczesny projekt i podwyższony standard z rozwiązaniami, szanującymi zabytkową zabudowę jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta, powstałej na początku XX wieku, przy budowie której projektanci wzorowali się na idei „miasta-ogrodu”. Największe atuty inwestycji to świetna lokalizacja w południowo-wschodniej części miasta, położonej pomiędzy lasami, a oddalonej od centrum Katowic zaledwie o 5 minut jazdy samochodem. Dużą zaletą jest niezmienna cena lokalu mieszkalnego, dużo niższa niż u komercyjnego dewelopera w porównywalnej lokalizacji.

Inwestycja w pigułce:

• bardzo atrakcyjna i modna lokalizacja inwestycji Katowice-Giszowiec, położona pomiędzy lasami – zaledwie 10 min. jazdy samochodem od centrum Katowic, blisko węzła komunikacyjnego Murckowska
• w pobliżu trasy rowerowe, szkoła 600m, przedszkole 800m, przystanek autobusowy 120m, lasy z trasami biegowymi
• architektura budynków nawiązująca do historycznej części Starego Giszowca
• 4 budynki – 24 mieszkania
• każde mieszkanie z indywidualnym wejściem do budynku z poziomu terenu
• plac zabaw dla dzieci
• monitoring osiedlowy
• wjazd na teren osiedla poprzez zabudowane szlabany wjazdowe
• możliwość zostania właścicielem mieszkania w okresie 5-20 lat od zamieszkania wg indywidualnej decyzji najemcy
• możliwość samodzielnego wykończenia mieszkania wg indywidualnych wymagań i potrzeb – architektura budynku pozwala na niepowtarzalną aranżację wnętrz
• w cenie mieszkania ogródek i miejsce postojowe (dla mieszkań 4 pokojowych –  2 miejsca)
• cena mieszkania przy wykupie pomniejszona będzie o część czynszu przeznaczoną na poczet wykupu mieszkania – im później kupujesz tym mniejsza kwota do zapłaty
• cena mieszkania, która ostatecznie może być zapłacona w 20 roku wynajmu nie zmieni się, mimo iż wartość mieszkania będzie wg prognoz 2-3 krotnie wyższa
• w przypadku rezygnacji z najmu możliwość scedowania praw i obowiązków umownych na wskazaną osobę
• pewny zwrot wpłaconych środków w przypadku rezygnacji z najmu (kaucji, partycypacji i części czynszu, który został wpłacony na poczet wykupu)

Projekt: BIURO PROJEKTÓW ARCHITEKTONICZNYCH Sp. z o.o., ul. Huculska 20/3, 40-736 KATOWICE
Generalny Wykonawca: PPH „BUDMEX” Sp. z o.o., 33-300 Nowy Sącz, ul. Magazynowa 2