Projekt: Budynek został zaprojektowany przez Architektoniczne Biuro Projektów „AB-PROJEKT” Sp. z o.o. z Tychów, na podstawie koncepcji autorstwa Jana Pallado z Biura Projektów Architektonicznych Sp. z o.o. z Katowic.
Generalny Wykonawca: P.B.”Dombud” S.A.

Bulwary Rawy V tzw. „Nowa Szeroka” to kolejne przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane realizowane przez Katowickie TBS Sp. z o.o. w dzielnicy Katowic – Zawodzie. Nazwa inwestycji nawiązuje do katowickiej rzeki Rawa a określenie Bulwary Rawy zapoczątkowało wielką rewitalizację tego terenu wraz korytem rzeki.

Inwestycja realizowana jest przy ul. Szerokiej 17,19 i składa się z dwuklatkowego budynku mieszkalnego o 6 kondygnacjach (1 kondygnacja podziemna z garażem wielostanowiskowym oraz 5 kondygnacji naziemnych) wraz z zagospodarowaniem terenu.

Jedna klatka schodowa obsługuje 23, druga 20 mieszkań – łącznie w budynku znajdują się 43 mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Mieszkania na parterach posiadają tarasy naziemne, na wyższych kondygnacjach każde mieszkanie posiada balkon. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska (jeśli mieszkanie nie ma zaprojektowanej garderoby wewnątrz). Wszystkie mieszkania zrealizowane są w standardzie „pod klucz” tj. wyposażone w urządzenia sanitarne (miska ustępowa na stelażu, wanna lub natrysk, umywalka) i kuchenne (zlewozmywak, kuchenka elektryczna), a także w opomiarowane instalacje: elektryczne, ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania.  W budynku przewidziano ponadto instalacje: telewizyjną, teletechniczną i domofonową a także wentylację wywiewną hybrydową dla części mieszkalnej oraz mechaniczną wywiewną dla pomieszczeń technicznych, gospodarczych i komórek lokatorskich.

Budynek przy ul. Szerokiej posiada w poziomie parteru dostępne dla wszystkich mieszkańców budynku pomieszczenie gromadzenia odpadów stałych, pomieszczenie rowerowni oraz wózkowni.

W parterze budynku w każdym segmencie zaprojektowano układ komunikacji w taki sposób, aby zapewnić dostępność budynku osobom niepełnosprawnym. Każda klatka schodowa wyposażona jest w dźwig osobowy z kabiną o rozmiarach pozwalających na swobodny transport osobie niepełnosprawnej poruszającej się na wózku a także przewóz mebli.

• Inwestycja przy ul. Szerokiej 17,19 realizowana jest przy udziale rządowego programu wspierania budownictwa społecznego tzw. finansowanie zwrotne udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego oraz wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat z BGK– dzięki czemu partycypacja wpłacana przez przyszłych najemców jest niższa (tj. 1050 zł/m2),
• Dodatkowo najemcy lokali mieszkalnych będą mogli ubiegać się o dopłaty do czynszu (na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania – Dz.U.2018, poz. 1540 ze zm.) – Wniosek o dopłatę należy złożyć  w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice przy ul. Rynek 1, stanowiska 20-21 na I piętrze. Szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice pod adresem: https://www.katowice.eu/dla-mieszkańca/zamieszkaj-w-katowicach/dopłaty-do-czynszów
  Zapraszamy do zapoznania się z warunkami ubiegania się o dopłaty.

ZASADY NABORU WNIOSKÓW

• W okresie  od 30.07.2020 r. do 13.08.2020 r. prowadzony będzie nabór wniosków na wynajem mieszkań w ramach inwestycji przy ul. Szerokiej 17,19 w Katowicach.
• Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego będzie można wypełnić i złożyć do Urzędu Miasta Katowice wyłącznie drogą elektroniczną poprzez System Elektronicznej Komunikacji Administracji Publicznej SEKAP (www.sekap.pl).
• W celu przesłania wniosku drogą elektroniczną należy posiadać skrzynkę kontaktową  na platformie SEKAP oraz podpis elektroniczny (kwalifikowany podpis elektroniczny lub podpis zaufany).
• Po złożeniu wniosku Wnioskodawca otrzyma na swoją skrzynkę kontaktową na platformie SEKAP Urzędowe Poświadczenie Przedłożenia (UPP) potwierdzające przyjęcie wniosku przez urząd.
• Karta usługi udostępniona jest na platformie SEKAP w Katalogu usług -> Nieruchomości, lokale mieszkalne i użytkowe -> Gospodarka lokalami mieszkalnymi -> Nabór wniosków na mieszkania przy ul. Szerokiej 17,19 w Katowicach.
• Karta usługi na platformie SEKAP: >>TUTAJ ZŁOŻYSZ WNIOSEK<<
• Składanie wniosków za pośrednictwem platformy możliwe będzie od 30.07 do 13.08.2020 r.

◊◊◊

Wykaz mieszkań i koszty kaucji i partycypacji

*Podana stawka czynszowa nie uwzględnia opłat za media tj. zaliczki na CO, zaliczki na wodę i wywóz nieczystości.

◊◊◊

Ważne informacje:

• Umowa najmu zawierana jest na czas oznaczony  (zgodnie z ustawą z dnia 8 grudnia 2006 r.)
  o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń, Art. 7b. ust. 1) - wzór umowy dostępny poniżej.
• Pierwszy czynsz będzie naliczony od daty spisania protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu
• W budynku powstanie garaż wielostanowiskowy, w którym znajdować się będą 42 miejsca postojowe: 33 miejsca na poziomie -1 oraz 9 miejsc na poziomie 0. Dodatkowo przed budynkiem będzie znajdować się 1 miejsce postojowe przeznaczone dla osób niepełnosprawnych – do użytkowania nieodpłatne na podstawie orzeczenia o niepełnosprawności. Wynajem będzie się odbywał na podstawie umów najmu zawieranych na konkretne miejsce postojowe. Spółka przeprowadzi nabór wniosków wśród najemców - w przypadku większej ilości złożonych wniosków niż dostępnych miejsc postojowych, zostanie przeprowadzone komisyjne losowanie najemców na miejsca postojowe. Planowany czynsz dla najemców za wynajem miejsca postojowego na poziomie - 1 będzie wynosić 180 zł brutto/m-c, natomiast na poziomie 0 będzie wynosić 230 zł/brutto.
• Zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz. U. z 2018 r. poz. 1540), Najemcy lokali mieszkalnych przy ul. Szerokiej 17,19 w Katowicach  mogą złożyć wniosek o dopłatę do czynszu najmu. Wniosek o dopłatę należy złożyć  w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice przy ul. Rynek 1, stanowiska 20-21 na I piętrze. Szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice pod adresem: https://www.katowice.eu/dla-mieszkańca/zamieszkaj-w-katowicach/dopłaty-do-czynszów
  Zapraszamy do zapoznania się z warunkami ubiegania się o dopłaty.
• Planowany termin ogłoszenia Listy Najemców jest przewidziany na początek października 2020 r.

 ◊◊◊

Masz pytania? Zadzwoń: (32) 253-67-13 

- po zgłoszeniu się automatycznej sekretarki proszę wybrać z klawiatury liczbę 3 („chcesz zostać najemcą TBS”)

◊◊◊

Druki do pobrania

Uchwała Rady Miasta Katowice nr XIV/320/19
z dnia 21 listopada 2019 r.

Uchwała Rady Miasta Katowice nr XXI/510/20
z dnia 8 lipca 2020 r.

Załącznik nr 2 - Zaświadczenie o wysokości dochodu 

Informacja o dopłatach do czynszu 

Granice dochodów 

Zasady zwrotu partycypacji i kaucji 

Zestawienie wysokości partycypacji i kaucji 

Wzór umowy najmu 

Wzór umowy partycypacji