Dodatkowy opis
- lokal położony jest na parterze;
- składa się z: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC, WC-oddzielne, przedpokój, garderoba– pow.: 64,79 m2
- stawka czynszu: 17,07 zł/m2, miesięczne opłaty ok.: 1.655 zł (3 osoby; – czynsz, zaliczka na CO, zaliczka na WOD-KAN, opłata za wywóz śmieci)- bez energii elektrycznej;
- kaucja: 13.271,64 zł / partycypacja: 69.869,24 zł = razem koszty: 83.140,88 zł; Wysokość partycypacji jest wyliczona na dzień publikacji ogłoszenia zgodnie z aktualnymi wskaźnikami, w związku z powyższym kwoty mogą ulec zmianie
- kaucja i partycypacja po wyprowadzeniu się najemcy jest zwracana i podlega rewaloryzacji zgodnie z ustawą; >wzór<
- warunki do zawarcia umowy najmu: minimalny dochód: 5.529,85 zł
- warunki do zawarcia umowy najmu: maksymalny dochód: 5.049,77 zł (1 osoba), 7.069,67 zł (2 osoby), 9.762,88 zł (3 osoby), 11.446,13 zł (4 osoby)
- brak innego tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego- szczegółowe informacje dostępne >tutaj<
- Lokal dostępny od zaraz.
NABÓR WNIOSKÓW ZOSTAŁ ZAKOŃCZONY. NIE MA MOŻLIWOŚCI ZŁOŻENIA WNIOSKU.
PROCEDURA WYNAJMU LOKALU:
1.ZŁOŻENIE WNIOSKU W URZĘDZIE MIASTA KATOWICE:
- Osoby zainteresowane najmem lokalu winny złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice przy ul. Rynek 1 (I piętro, stanowisko 20 lub 21) lub przesłać do Urzędu Miasta Katowice za pośrednictwem operatora pocztowego (jeżeli wniosek składany będzie za pośrednictwem operatora pocztowego – data wpływu do Urzędu nie może być późniejsza, niż ostatni dzień przewidziany na przyjmowanie wniosków).
- Wnioski będą przyjmowane od 03.07.2023r. do 14.07.2023r.
- Dokumenty niezbędne do weryfikacji formalnej wniosku – bez tych załączników wniosek uważany jest za niekompletny i nie zostanie rozpatrzony.
- załącznik nr 1 do wniosku – Oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego
- załącznik nr 2 do wniosku – Zaświadczenie o wysokości średniomiesięcznego dochodu
- załącznik nr 3 do wniosku – deklaracja wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania o wysokości średniomiesięcznych dochodów w roku poprzedzającym rok, w którym składany jest wniosek
- Dokumenty składane tylko w przypadku jeżeli dotyczy/dotyczą wnioskodawcy (kryteria dodatkowo punktowane – w przypadku braku doręczenia załączników punkty nie zostaną przyznane)
- zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego w Katowicach o rozliczaniu się przez wnioskodawcę za ostatni rok podatkowy przed dniem złożenia wniosku z podatku dochodowego w Katowicach
- potwierdzenie właściwej Administracji, że wnioskodawca jest aktualnie najemcą lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasoby miasta Katowice
- kserokopię orzeczenia o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności osoby, która ukończyła 16 lat lub kserokopia orzeczenia o niepełnosprawności osoby, która nie ukończyła 16 lat.
- kserokopia książeczki mieszkaniowej wystawionej do dnia 23.10.1990r., która stanowi imienny dowód posiadania przez najemcę wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe.
2. PROCES NABORU WNIOSKÓW
- Wnioski podlegać będą ocenie punktowej zgodnie z kryteriami pierwszeństwa określonymi w Uchwale Rady Miasta Katowice oraz ocenie formalnej i merytorycznej.
- Po pozytywnej weryfikacji, wniosek trafia na listę uszeregowaną w kolejności wg liczby przyznanych punktów – od największej do najmniejszej.
- W przypadku wniosków z tą samą liczbą punktów – decyduje data oraz godzina złożenia wniosku w Urzędzie.
- Po weryfikacji tworzona jest ostateczna Lista Najemców. Lista zostanie opublikowana w formie zanonimizowanej na stronie internetowej www.katowice.eu oraz na stronie Katowickiego TBS Sp. z o.o.
3.ZAWARCIE UMOWY PARTYCYPACJI:
- Zadatek w wysokości 500 zł płatny jest przed podpisaniem umowy partycypacji
- Kwota partycypacji płatna jest w terminie w terminie do 14 dni od daty zawarcia umowy partycypacji. Wzór umowy partycypacji >tutaj<
4.ZAWARCIE UMOWY NAJMU:
- Przed podpisaniem umowy najmu lokalu mieszkalnego należy wpłacić kaucję.
- Do umowy najmu najeży złożyć dokumenty: zaświadczenie o dochodach potwierdzone przez zakład pracy (do spełniania warunku minimalnego dochodu – wzór zaświadczenia o dochodach >tutaj<), deklarację o średnimi miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najem, oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
- Opłaty za lokal naliczane są od dnia przekazania lokalu mieszkalnego protokołem zdawczo – odbiorczym (od odbioru kluczy do lokalu).
- Umowa najmu będzie zawarta na czas oznaczony do dnia 31.08.2029 r.
5. WZÓR WYLICZENIA PROGÓW DOCHODOWYCH (MINIMALNYCH I MAKSYMALNYCH)
przychód – koszty uzyskania przychodu- należny podatek dochodowy od osób fizycznych – składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu – składki na ubezpieczenie zdrowotne- kwota alimentów świadczona na rzecz innych osób. Wzór zaświadczenia o dochodach >tutaj<
Dokumenty weryfikacyjne źródeł uzyskania dochodów według rodzajów zatrudnienia:
-
- Umowa o pracę, umowa zlecenia, umowa o dzieło lub inne: Zaświadczenie o wysokości dochodów.
- Działalność gospodarcza: osoby rozliczające się na zasadach ogólnych, ryczałtu, karty podatkowej – zaświadczenie z biura rachunkowego lub oświadczenie osoby prowadzącej działalność gospodarczą o wysokości dochodów.
- Osoby uczące się (studenci, doktoranci): zaświadczenie lub decyzja o przyznanym stypendium.
- Dla osób mających ustalone prawo do świadczeń ZUS (emerytury, renty, urlopy macierzyńskie i rodzicielskie, zasiłki chorobowe): ostatnia decyzja o przyznaniu świadczenia z ZUS lub zaświadczenie z ZUS o osiąganych dochodach.
- Inne źródła dochodów (alimenty): dokument potwierdzający wysokość otrzymywanych dochodów -wyrok rozwodowy/o alimenty lub oświadczenie o dobrowolnym regulowaniu alimentów podpisane przez osobę płacącą alimenty i osobę otrzymującą alimenty pod odpowiedzialnością karną.
Załączniki do pobrania:
